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怎么还房贷最划算?闺蜜房贷还不到一年就想提前还完…
来源: 时间:2019-03-02 12:46:08
还是我那个买了房的闺蜜,之前还在抱怨还贷压力太大了,最近又笑嘻嘻的给我说,她妈准备提前帮她把贷款还完了。 房贷还没满一年就想提前还款?我呵呵了。提前还房贷,一般房贷满一年

还是我那个买了房的闺蜜,之前还在抱怨还贷压力太大了,最近又笑嘻嘻的给我说,她妈准备提前帮她把贷款还完了。

 

 

房贷还没满一年就想提前还款?我呵呵了。

提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金。少数银行对房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。没满一年。。。

房贷提前还是有门道的,如果你在错误的时间还房贷,也许会多送钱给银行,所以在决定提前还款之前,一定要做好功课,以免做出错误的决定而多花钱。

有按揭买房经历的人,应该都知道贷款的还款方式有两种——等额本息和等额本金,两种还款方式一字之差,却有着很大不同。

如果贷款一百万买房,计划20年还清,两者还款上有什么区别呢?我们先来看一张图:

 

 

这张图上红色的部分是还款的利息,蓝色的部分是还款的本金。在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少。而等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少。

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